L'avvocato risponde - Quesiti

[08.01.24]Buongiorno avvocato una volta fatta la denuncia per maltrattamenti cosa succede? Marta >>>>>> Gentile Marta entro 3 giorni sarà subito sentita dal magistrato procedente e si avvierà l'iter procedimentale relativo al suo caso. Saluti[27.01.24] Salve avvocato vorrei sapere se posso chiedere la diffida del questore anche se non ho mai denunciato. Grazie per la risposta Marina.>>>>>>> Gentile Marina, probabilmente vuole alludere all'ammonimento. Certamente, la risposta è affermativa, anzi è la via maestra da seguire. Saluti [02.02.24] Buongiorno avvocato come posso fare per usufruire del gratuito patrocinio? Influisce sulla richiesta la casa di proprietà? Gilda >>>>>> Gentile Gilda, se non produce un reddito complessivo superiore ai limiti di legge può essere tranquillamente ammessa al beneficio. Saluti [05.02.24] Buongiorno avvocato l'amministratore si rifiuta di procedere ai lavori di somma urgenza perché sostiene che i condomini non pagano. Possiamo denunciarlo? Grazie per la risposta Paolo>>>>> Gentile Paolo l'assemblea dovrà intanto agire revocando immediatamente il mandato per inadempimento grave, viceversa l'omesso intervento dello stesso potrà rivestire rilievo penale solo se la presenza del materiale mette in pericolo l'incolumità dei condomini e dei terzi che vengono in contatto con il fabbricato. In tal caso sarà opportuno rivolgervi ad un legale. Saluti [09.02.24] Salve avvocato devo sfrattare un signore dalla mia abitazione ma il contratto non è registrato, cosa rischio? grazie Antonio >>>>> Gentile Antonio, la sola scrittura privata non registrata non ha nessun valore ai fini della procedura. Dovrà necessariamente seguire una strada più lunga e tortuosa per rientrare in possesso dell'immobile. Il legale che la seguirà le spiegherà in dettaglio cosa comporta, ai fini processuali, la mancanza di registrazione dell'atto. Saluti [19.02.24] Buongiorno avvocato avrei necessità di richiedere l'ammonimento nei confronti del mio ex compagno, posso procedere se ho denunciato? Grazie per la risposta. Angela>>>> Gentile Angela, come già ribadito in precedenza ad altri utenti, se per gli stessi fatti è già stata sporta querela non potrà richiederlo e la procedura seguirà il suo normale iter giudiziario. Saluti [ 07.03.24] >>>>Gentile Vincenzo, la sua domanda è complessa e richiederebbe una risposta articolata che qui non è possibile dare; tuttavia le confermo quanto da lei asserito nella prima parte del quesito. Successivamente al provvedimento del giudice tutelare potrà poi senz'altro procedere nella direzione accennata dal collega. Saluti [26.03.24] >>>> Gentile Carmine, in base a quanto da lei esposto nella sua domanda, dovrebbero sussistere tutti i requisiti di legge per proporre domanda di adozione. Naturalmente sarà opportuno farsi assistere da un collega specializzato in materia. Saluti. [ 05.04.24]>>>> Gentile Daniela, potrà certamente rappresentarne gli interessi tramite procura speciale. Quest'ultima non potrà mai essere conferita al legale dell'interessata che ha depositato la domanda. Saluti [13.05.24] >>>> Gentile Carlo, la risposta è negativa atteso che dovrà prima attendere la chiusura delle indagini e solo successivamente potrà attivarsi nella direzione da lei accennata nel quesito. Le ricordo che i termini sono perentori e dunque dovrà essere tempestivo nella predisposizione e nell'elaborazione dell'atto di opposizione. Saluti [26.05.24]>>>> Gentile Romina, nella sua situazione ed atteso tutto quanto da lei descritto nel quesito è sicuramente necessario ed opportuno procedere nel più breve tempo possibile con la querela. Saluti. [03.06.24] >>>> Gentile Umberto, sì la risposta è affermativa: il termine è di cinque anni, ovviamente con la inderogabile contemporanea sussistenza di tutti i requisiti previsti dalla legge e che lei ha correttamente citato. Saluti >>>> [17.06.24] >>>> Gentile Mario, certamente. Per quanto concerne i tempi per poter procedere con la richiesta di risarcimento, questa potrà essere avviata anche subito in separata sede (civile) avendo cura naturalmente di esperire prima il tentativo di mediazione, obbligatorio per legge. In caso contrario dovrà costituirsi parte civile nell'instaurando procedimento penale. Saluti [ 03.07.24] >>>> Gentile Giuseppe, nel suo caso la risposta è negativa in quanto occorrerà necessariamente prima attendere gli esiti della perizia del medico legale. Saluti [19.07.24] >>>> Gentile Alessandro, la risposta è negativa in quanto deve attendere l'eventuale ordinanza per poi eventualmente procedere nella direzione da lei accennata nel quesito. Saluti [ 19.07.2024] Gentile Rosaria, certamente. Sarà opportuno, tuttavia, prima procedere con l'acquisizione del parere del medico legale e subito dopo - in caso affermativo - avviare l'azione con il deposito dell'atto entro tre mesi dal fatto. Saluti>>> [23.09.24] Gentile Claudia, il quesito da lei esposto richiederebbe delle argomentazioni che qui non è possibile svolgere. Posso tuttavia confermare che, sulla base di quanto letto nella Sua domanda, all'esito del procedimento è astrattamente possibile che si configuri l'ipotesi da lei accennata. Saluti>>>> [11.10.24] Gentile Paolo, certamente. È necessario produrre copia originale della convalida di sfratto. In mancanza, badi bene, dovrà adempiere versando l'imposta per l'intera annualità. Saluti >>>> [13.12.24] Gentile Monica, la risposta è negativa. Deve attendere il provvedimento del giudice. Saluti>>>> [20.12.24] Gentile Domenico potrà certamente agire per il recupero della somma che il condominio non ha utilizzato per i lavori deliberati dall'assemblea dopo la costituzione del fondo cassa, avendo cura di accertare preliminarmente che l'amministrazione del fabbricato abbia effettivamente distratto l'accantonamento su capitoli di spesa a cui lei non non doveva per legge partecipare. Saluti >>>>[10.01.25] Gentile Fabio, la risposta è negativa. Infatti, come oramai da tempo la giurisprudenza va affermando, nel suo caso il mediatore ha comunque diritto a ricevere il compenso per quanto fatto, atteso che lei, concludendo l'affare, ne ha tratto pieno vantaggio. Saluti >>>>[14.02.25] Gentile Salvatore, la risposta è negativa atteso che la legge prevede espressamente che i canoni residui non possono essere "compensati" con il prezzo del deposito cauzionale. Saluti >>>>[17.03.25]Gentile Rosaria, certamente. Lei potrà, tramite il suo legale, richiedere copia integrale degli atti presso la segreteria del P.M. e, nei termini di legge, depositare l'opposizione alla richiesta di archiviazione della Procura. Saluti >>>>[28.03.25]Gentile Vincenzo, è ampia e complessa ed è qui impossibile analizzare tutti gli aspetti. Tuttavia la prima cosa fondamentale da fare è quella di verificare l'esistenza del vincolo. In tal caso sarebbero diversi e pericolosi gli ostacoli da superare ( non ha nessuna importanza sotto il profilo strettamente giuridico l'ottenimento del titolo) Saluti >>>>[18.04.25] Gentile Claudia, la risposta è subordinata alla sussistenza o meno del requisito reddituale. Se il quadro patrimoniale è effettivamente quello da lei descritto potrà senz'altro accedere al beneficio. Saluti >>>>[ 05.05.25] Gentile Alessandro, potrà recarsi anche personalmente in tribunale, all'ufficio della Volontaria giurisdizione e seguire le istruzioni fornite dalla cancelleria. Potrà così evitare anche le spese per il compenso del notaio. Badi bene che il termine nel suo caso è di 3 mesi poiché si trova in possesso del bene. Saluti >>>>[09.06.25]Gentile Monica, certamente sì. Trattasi infatti di locazione ad uso diverso, ecco spiegato nel suo caso il diverso regime normativo applicato, come peraltro correttamente riferito dal collega di Roma. Saluti >>>>[09.06.25] Gentile Ciro, per questioni di tempo ho potuto leggere solo ora la sua domanda: sì certamente ci sono gli estremi ma il termine è di tre mesi quindi dovrà affrettarsi a contattare un legale nella sua città e concordare con lui la migliore strategia difensiva. Saluti >>>>[19.06.25] Gentile Paolo, comprendo il suo disappunto, tuttavia nel suo caso manca uno dei requisiti fondamentali per l'ottenimento del beneficio e cioè il soddisfacimento delle obbligazioni civili derivanti dal reato. Potrà superare l'ostacolo solo se dimostra la sua assoluta impossibilità ad adempiere. Saluti >>>>[30.0625] Gentile Luciano, no in nessun caso. Serve necessariamente l'autorizzazione del giudice. Le consiglio vivamente di farsi assistere da un legale attesa la complessità e delicatezza della procedura da seguire. Saluti>>>>[04.07.25] Gentile Luciano, certamente è previsto espressamente dalla legge: ovviamente i costi sono rilevanti ma il supporto tecnico medico legale in questa fase è determinante. Saluti >>>>[08.07.25]Gentile Elena, sì certamente potrà richiedere il ripristino della situazione precedente al danneggiamento ed eventualmente il risarcimento per la chiusura temporanea dell'attività, avendo cura in questo secondo caso di provare l'assoluta impossibilità di riavviare in sicurezza il contatto con il pubblico. Saluti >>>>[08.07.25] Gentile Mario, assolutamente no, in nessun caso. Per procedere come da lei indicato sarà necessaria la liberatoria del proprietario dell'immobile che, nel suo caso, ritengo che difficilmente potrebbe essere rilasciata. Saluti >>>> [10.07.25] Gentile Loredana, il calcolo è corretto ed il rinnovo contrattuale è previsto espressamente dalla legge. Saluti >>>>[18.07.25] Gentile Massimo, può fare richiesta di accesso agli atti amministrativi estrarre copia di tutta la documentazione e valutare quindi se sussistono i presupposti per poter agire. L'altra ipotesi è da escludere tassativamente. Saluti >>>>[25.07.25] Gentile Giuseppe io risolvo problemi concreti delle persone, non vendo sogni e felicità . Le auguro una serena estate. Saluti